臺南法院 114源83929
臺南市麻豆區謝西段321地號
2拍
不點交
待拍
16萬
- 58 點閱
- 0 列管
- 2025/10/27 更新
拍賣日期：
2025/11/19 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
16萬
保證金：
3.2萬
總坪數：
4.5坪
坪單價：
3.5萬/坪
持分地坪：
4.5 坪
總現值：
9.9 萬
拍後增值：
-6.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 麻豆區 謝西段
321地號，面積 37.6 m2，持分 2/5，16 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/10/22，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地上有建物1棟（門牌：臺南市麻豆區柚安 路一段29巷5號），占有之法律關係不明，地上物不在拍賣範圍內，應買人應自 行查證，拍定後不點交。
2.
係拍賣應有部份，共有人有按同一條件優先承買權，拍定後不點交。
3.
依系爭土地謄本所載，其上有1棟同段41臨時建號建物坐落，請應買人自行 查證。 六、拍賣之土地，如拍定價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條 第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，請應買 人注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 麻豆區 謝西段 321地號
37.6 m2 × (2/5) × 6,600 元 - 16 萬元
= -6.1萬元
以上資料由司法院台南市麻豆區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
