桃園法院 113婷158014
桃園市平鎮區金陵路二段296巷4號
1拍
點交
待拍
620萬
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- 3 列管
- 2025/10/7 更新
拍賣日期：
2025/11/5 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
620萬
保證金：
124萬
總坪數：
71.3坪
坪單價：
8.7萬/坪
持分地坪：
22.2 坪
公告建坪：
71.3 坪
總現值：
155.1 萬
拍後增值：
-344.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
主建坪：
71.3 坪
其他內容：
加強磚造/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 平鎮區 北興段
738地號，面積 73.5 m2，持分 1/1，500 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
建物 (2)
1.
桃園市平鎮區金陵路二段296巷4號，建號 131，持分 1/1，30 萬
一層：59.17合計：59.17 (1層樓加強磚造、住家用)
2.
桃園市平鎮區金陵路二段296巷4號，建號 777，持分 1/1，90 萬
1樓層：2.432樓層：69.113樓層：69.114樓層：35.74合計：176.39 (4層樓房)
法院筆錄 (7)
2.
據查封筆錄記載，本建物為債務人自住使用，有增建(臨時建號：
3.
。
7.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
8.
本件所拍賣之777建號增建係未辦保存登記之建物，拍定後，拍定人就此部分增建物無法逕 持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之之危險，不得異議；又本件拍賣 以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，請應買人注意。 六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由 拍定人自行與相關單位洽商解決。
9.
拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。拍定後債權 人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
10.
本院業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告之上，惟鑑於司法資源有限，且都市計畫之劃定 或是否有辦理徵收及協議價購等事，可能伴隨社會經濟情事而迭有異動，應買人於投標前自應 向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情事，於綜合考量相關風險後再行投標或應 買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
11.
網路公告及刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院 公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 平鎮區 北興段 738地號
73.5 m2 × (1/1) × 21,100 元 - 500 萬元
= -344.9萬元
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