雲林金拍 114雲金職日242一
雲林縣口湖鄉謝厝寮段236-3地號
應買
不點交
待拍
80.1萬
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- 2025/12/18 更新
拍賣日期：
2025/12/26 ~ 2026/03/25
案件種類：
土地
總底價：
80.1萬
保證金：
16.1萬
總坪數：
312.6坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
312.6 坪
總現值：
51.7 萬
拍後增值：
-28.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 殯葬用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 謝厝寮段
236-3地號，面積 3,100 m2，持分 1/3，80.1 萬
(一般農業區 殯葬用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/10/22，總底價 125.1萬，保證金 25.1萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/11/19，總底價 100.1萬，保證金 20.1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/12/17，總底價 80.1萬，保證金 16.1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
２３６─３地號土地為殯葬用地，其上布滿墳墓，供公眾使用。據債權人代理人稱：共有人間無分管約定。上開地上物占有使用土地之法律關係不明，查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：捌拾萬壹仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
5.
無他項權利。六、本件拍賣分為２標拍賣，其中１標或數標賣得之價金已足清償執行費用、土地增值稅、地價稅及
土地增值 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 謝厝寮段 236-3地號
3,100 m2 × (1/3) × 500 元 - 80.1 萬元
= -28.4萬元
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