詳細法拍資料

臺南市柳營區外環段 504地號，面積 319.8 m²，持分 1/3，67 萬

臺南市柳營區外環段 506-2地號，面積 308.2 m²，持分 1/3，65 萬

臺南市柳營區外環段 512地號，面積 184.2 m²，持分 1/3，15 萬

(優先承買權)現場指界時，據地政人員指出，編號1土地為空地、編號2土地為雜樹，編號3土地為道路。另據鑑價報告指出，編號1土地現為草皮、編號2土地上有雜草雜樹、編號3土地為道路使用。拍定後不點交。

本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。共有人行使優先承買權時，應就其有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但共有人就部分標的因無應有部分而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人不得拒絕買受或承受其餘部分。六、、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由（如：建物內有非自然死亡／凶宅、海砂屋/土地面積短少……等），請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減要求增減價金或聲請撤銷拍賣。

拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積之增減請求增減價金或撤銷拍賣。

土地增值 (3)

臺南市柳營區外環段 504地號

319.8 m² × (1/3) × 1,800 元 - 67 萬元

= -47.8萬元

臺南市柳營區外環段 506-2地號

308.2 m² × (1/3) × 1,800 元 - 65 萬元

= -46.5萬元

臺南市柳營區外環段 512地號

184.2 m² × (1/3) × 1,800 元 - 15 萬元

= -3.9萬元

照片 (10)