宜蘭法院 112壬28531乙
宜蘭縣大同鄉南山段379地號
1拍
不點交
待拍
17.4萬
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- 2025/10/14 更新
拍賣日期：
2025/10/29 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
17.4萬
保證金：
0萬
總坪數：
14.4坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
14.4 坪
總現值：
10 萬
拍後增值：
-7.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 南山段
379地號，面積 190 m2，持分 1/4，17.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (5)
1.
本件乙標標的於民國114年2月17日查封時，由債權人導往現場，經羅東地政事務所人員到場協助指界，土地上有門牌號碼埤南巷
2.
31之2號房屋部 分坐落其上，占有人及其占有土地之使用權源不明，本件乙標僅拍賣土地 之應有部分，不含地上物，於拍定後不點交。
3.
乙標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內 併附原住民資格文件。六、乙標之共有人有優先承買權。
4.
乙標土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，有優先承買權。
5.
乙標之土地無三七五租約之約定，編定為鄉村區、乙種建築用地，惟是否得興建房屋，仍應依建築法相關規定，請投標人自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 南山段 379地號
190 m2 × (1/4) × 2,100 元 - 17.4 萬元
= -7.4萬元
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