橋頭金拍 114橋金職申307
高雄市彌陀區塩港段1002地號
應買
不點交
待拍
96萬
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- 2025/12/26 更新
拍賣日期：
2025/12/29 ~ 2026/03/28
案件種類：
土地
總底價：
96萬
保證金：
19.2萬
總坪數：
9.1坪
坪單價：
10.5萬/坪
持分地坪：
9.1 坪
總現值：
32.1 萬
拍後增值：
-63.9 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 彌陀區 塩港段
1002地號，面積 1,088.7 m2，持分 5/180，96 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/5，總底價 150萬，保證金 30萬，坪單價 16.4萬/坪，流標
2拍，2025/11/26，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 13.1萬/坪，流標
3拍，2025/12/24，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 10.5萬/坪，流標
法院筆錄 (14)
1.
本件標的物於民國１１４年５月１３日查封時，據地政人員指界稱港段１００２地號土地上有門牌：過港路成功巷
2.
８之
3.
８之
4.
４之
5.
８號及中正西路３３５之１號等建物。債權人之代理人稱標的物上之建物均為共有人所有。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
7.
應買價額合計新台幣：玖拾陸萬元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
8.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
9.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
10.
本件拍賣土地上有建物，建物占用土地權源不明；本件土地上之建物所有人如符合土地法第１０４條第１項及民法第４２６條之２第１項前段規定，則就拍賣土地有優先購買權。如就優先購買權存否有異議，應循實體訴訟解決，請投標人注意。
11.
本件僅就土地拍賣，土地上之建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
12.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
13.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
14.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 彌陀區 塩港段 1002地號
1,088.7 m2 × (5/180) × 10,600 元 - 96 萬元
= -63.9萬元
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