士林法院 114好9581
新北市汐止區和平街41號
1拍
點交
待拍
966萬
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- 2025/10/20 更新
拍賣日期：
2025/11/20 週四 上午 10:30
案件種類：
店面
總底價：
966萬
保證金：
194萬
總坪數：
21.6坪
坪單價：
44.7萬/坪
持分地坪：
11.9 坪
公告建坪：
21.6 坪
總現值：
505 萬
拍後增值：
-227 萬
使用分區/類別：
商業區
主建坪：
20.7 坪
附建坪：
0.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/6層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 中正段
169地號，面積 1,052 m2，持分 375/10000，732 萬
(商業區 )
建物 (1)
1.
新北市汐止區和平街41號，建號 2724，持分 1/1，234 萬
第1樓層：54.06騎樓：14.49合計：68.55 陽台:2.95 (鋼筋混凝土造6層樓房)
法院筆錄 (4)
2.
一2724建號拍定後點交。 二民國114年4月8日現場查封時，據債權人表示房屋已斷水斷電，空屋無人居住約有
3.
四年之 久。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
7.
本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人均為共有人得參加應買；且拍定後，除 拍定人為債權人及債務人外，依民法第824條第7項規定，債權人及債務人有優先承買權，有二 人以上願優先承買者，以抽籤定之，其權利並優先於非債權人及債務人之共有人。
8.
無抵押權登記。 六、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 中正段 169地號
1,052 m2 × (375/10000) × 128,000 元 - 732 萬元
= -227萬元
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