屏東金拍 114屏金職辰304
屏東縣潮州鎮五福段180地號
2拍
不點交
待拍
113萬
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- 2025/12/19 更新
拍賣日期：
2026/1/7 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
113萬
保證金：
22.6萬
總坪數：
25.1坪
坪單價：
4.5萬/坪
持分地坪：
25.1 坪
總現值：
79.7 萬
拍後增值：
-33.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
屏東縣 潮州鎮 五福段
180地號，面積 1,133.9 m2，持分 2/50，64 萬
2.
屏東縣 潮州鎮 五福段
180-3地號，面積 928.2 m2，持分 2/50，48 萬
3.
屏東縣 潮州鎮 五福段
189地號，面積 1.7 m2，持分 2/50，0.2 萬
4.
屏東縣 潮州鎮 五福段
189-2地號，面積 10.5 m2，持分 2/50，0.8 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/12，總底價 141.2萬，保證金 28.3萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
1拍，2025/12/17，總底價 141.2萬，保證金 28.3萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件係拍賣土地應有部分，現況部分為空地，部分有建物坐落，部分有雜草樹木，有無使用或分管約定不明，拍定後不點交。
2.
本件土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權，若共有人對上開標的物行使優先承買權，原拍定人對其餘標的物不得拒絕應買。
3.
本件土地均為潮州鎮都市計畫之公園用地，均為公共設施保留地。六、設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (4)
1.
屏東縣 潮州鎮 五福段 180地號
1,133.9 m2 × (2/50) × 9,600 元 - 64 萬元
= -20.5萬元
2.
屏東縣 潮州鎮 五福段 180-3地號
928.2 m2 × (2/50) × 9,600 元 - 48 萬元
= -12.4萬元
3.
屏東縣 潮州鎮 五福段 189地號
1.7 m2 × (2/50) × 9,600 元 - 0.2 萬元
= -0.1萬元
4.
屏東縣 潮州鎮 五福段 189-2地號
10.5 m2 × (2/50) × 9,600 元 - 0.8 萬元
= -0.4萬元
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