雲林金拍 114雲金職日287二
雲林縣崙背鄉天后段615地號
3拍
不點交
待拍
207.2萬
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- 2025/12/29 更新
拍賣日期：
2026/1/14 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
207.2萬
保證金：
41.5萬
總坪數：
21.6坪
坪單價：
9.6萬/坪
持分地坪：
21.6 坪
總現值：
149.8 萬
拍後增值：
-57.4 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 崙背鄉 天后段
615地號，面積 64.6 m2，持分 1/1，187.6 萬
2.
雲林縣 崙背鄉 天后段
1119地號，面積 6.8 m2，持分 1/1，19.6 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/19，總底價 323.6萬，保證金 64.8萬，坪單價 15萬/坪，流標
2拍，2025/12/17，總底價 258.9萬，保證金 51.8萬，坪單價 12萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指界稱，拍賣之
2.
１１１９地號土地上有鐵皮屋坐落，作為倉庫使用。據在場第三人即承租人稱：拍賣之６１５地號土地由其承租，租期自民國１１２年１月１日起至民國１２１年１２月３１日止，租金１０，０００元。拍賣標的查無債務人現實占有部分，且土地上有未併附拍賣之建物，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。
3.
優先承買權：
4.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 崙背鄉 天后段 615地號
64.6 m2 × (1/1) × 21,000 元 - 187.6 萬元
= -52萬元
2.
雲林縣 崙背鄉 天后段 1119地號
6.8 m2 × (1/1) × 21,000 元 - 19.6 萬元
= -5.4萬元
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