高雄法院 114強104913三
高雄市林園區中厝段388地號
2拍
不點交
待拍
4.8萬
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- 2025/12/10 更新
拍賣日期：
2026/1/22 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
4.8萬
保證金：
1萬
總坪數：
1.6坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
1.6 坪
總現值：
6.2 萬
拍後增值：
1.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 林園區 中厝段
388地號，面積 394.3 m2，持分 1/96，4 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 林園區 中厝段
388-1地號，面積 126.4 m2，持分 1/96，0.8 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/11/24，總底價 6萬，保證金 1.2萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
114年8月27日查封暨指界時，地政人員指出編號
2.
2土地其上有大義路40 巷9號、11號建物。本件係拍賣應有部分，未提債務人分管部分，拍定後不 點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
優先承買：本件土地拍賣其應有部分，土地共有人對拍賣標的物有優 先購買權。惟主張優先承買權之共有人，需提出其為共有人之證明，並需 就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之，但主 張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買 權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。 六、本件僅就土地查封拍賣，地上物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
5.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核 發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
土地增值 (2)
1.
高雄市 林園區 中厝段 388地號
394.3 m2 × (1/96) × 11,500 元 - 4 萬元
= 0.7萬元
2.
高雄市 林園區 中厝段 388-1地號
126.4 m2 × (1/96) × 11,500 元 - 0.8 萬元
= 0.7萬元
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