宜蘭法院 114溫9685
宜蘭縣南澳鄉仲岳段254地號
1拍
不點交
待拍
45萬
- 12 點閱
- 0 列管
- 2025/11/11 更新
拍賣日期：
2025/12/10 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
45萬
保證金：
0萬
總坪數：
710.9坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
710.9 坪
總現值：
37.6 萬
拍後增值：
-7.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 南澳鄉 仲岳段
254地號，面積 11,750 m2，持分 1/5，45 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
2.
本件係拍賣土地之應有部分，且查無債務人現實占有，故拍定後不點交，土地之共有人 有優先承買權。
3.
本件執行標的於民國114年5月12日到現場查封時，據地政人員指稱，該土地部分道路， 其餘為雜樹林，此供投標人參考，其最確切之現況仍請投標人自行查明注意。另土地實際坐 落地點以地政機關之地籍圖所載為準，亦請投標人自行查明注意。
5.
本標執行標的所屬地號，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購、已提供興建農舍或 有法令及行政之使用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不同意 者，請勿參與本件投標。
6.
本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資 訊，以資參酌評估。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權 人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
7.
本標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內併附原住民資 格文件。
11.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 南澳鄉 仲岳段 254地號
11,750 m2 × (1/5) × 160 元 - 45 萬元
= -7.4萬元
以上資料由司法院宜蘭縣南澳鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
