桃園法院 114十87107
桃園市中壢區上嶺段93地號
1拍
不點交
待拍
230萬
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- 2025/11/11 更新
拍賣日期：
2025/12/11 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
230萬
保證金：
46萬
總坪數：
117.7坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
117.7 坪
總現值：
179 萬
拍後增值：
-51 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 中壢區 上嶺段
93地號，面積 1,945.4 m2，持分 1/5，230 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣標的於114年8月13日現場查封時，93地號土地部分空地、部分閒 置農地、部分中壢區中觀路二段592巷65號未保登建物(建物非本次拍賣標的)， 標的不臨路。
3.
本件為拍賣應有部分，拍定後不點交。
7.
本件拍賣標的物地上之建物，若符合土地法第１０４條或民法第４２６條 之２第１項之規定，並由主張優先承買權利之人提出相關文件證明者，則有優 先承買權。
8.
本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍 得，其餘共有人無優先承買權。如各利害關係人對該第三人是否有優先承買權 發生爭執時，就此須(主張優先承買權利之人)另行訴訟解決，並須待訴訟確定 後始發權利移轉證書，請投標人注意。六、本件標的為特定農業區之農牧用地，係屬農業發展條例第3條第11款所指之 耕地，依第33條規定，一般私法人不得承受應買，但符合第34條之農民團體、 農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規定之 農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時，應提出主管機關出具之 許可證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准應買，否則投標無效，本 院得依法撤銷其拍定。
土地增值 (1)
1.
桃園市 中壢區 上嶺段 93地號
1,945.4 m2 × (1/5) × 4,600 元 - 230 萬元
= -51萬元
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