新竹法院 113豪36149三
新竹縣芎林鄉新別段726地號
1拍
不點交
待拍
30萬
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- 2025/11/11 更新
拍賣日期：
2025/12/16 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
30萬
保證金：
6萬
總坪數：
2.6坪
坪單價：
11.7萬/坪
持分地坪：
2.6 坪
總現值：
4.8 萬
拍後增值：
-25.2 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 芎林鄉 新別段
726地號，面積 17 m2，持分 1/2，30 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
法院筆錄 (7)
2.
本院於民國113年10月1日至現場查封，債務人不在場，據地政人員指界稱：拍賣土地部分為門牌號 碼新竹縣芎林鄉文衡路126巷10號房屋前方之空地出入口，惟其相關實際情形仍請應買人自行前往查 明注意。本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院 不代為處理。本件土地係拍賣應有部分，共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
3.
本件分
6.
本標次是否須供門牌號碼新竹縣芎林鄉文衡路126巷10號房屋通行之用，或有其他公用地役關係 存在等，請投標人於投標前先行查明，並日後自行承擔該使用限制。
7.
本件係拍賣土地之應有部分，於本院核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定、 分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產成立調解或和解者，執行法院得撤銷拍定，請應 買人注意。
8.
本標係拍賣共有土地之應有部分，共有人有依本拍賣條件優先承買之權，惟如拍定人為有優先 承買權之共有人時，其他共有人無優先承買權；又如有多數共有人願優先承買者，則按權利比例共 同承買。
9.
土地所設定之抵押權於拍定後塗銷。
10.
拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之地價稅。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 芎林鄉 新別段 726地號
17 m2 × (1/2) × 5,600 元 - 30 萬元
= -25.2萬元
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