臺中法院 114申60948
台中市豐原區圓環東路108巷56弄6號七樓之3
1拍
點交
待拍
500萬
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- 2025/11/12 更新
拍賣日期：
2025/12/12 週五 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
500萬
保證金：
150萬
總坪數：
36坪
坪單價：
13.9萬/坪
持分地坪：
2.2 坪
公告建坪：
36 坪
總現值：
41.1 萬
拍後增值：
-258.9 萬
使用分區/類別：
主建坪：
34.8 坪
附建坪：
1.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 豐原區 豐南段
24地號，面積 249.5 m2，持分 48/1670，300 萬
建物 (2)
1.
台中市豐原區圓環東路108巷56弄6號七樓之3，建號 827，持分 1/1，150 萬
七層：32.69合計：32.69 陽台4.04 (住家用、鋼筋混凝土造7層)
2.
台中市豐原區圓環東路108巷56弄6號七樓之3，建號 1385，持分 1/1，50 萬
八層：45.50九層：36.73合計：82.23
法院筆錄 (4)
2.
如備註欄所示。
6.
建物假扣押查封時，債務人在場表示未居住於此僅作為倉庫堆積雜物，應買人請自行查證，拍定後點交。
7.
抵押權及地上權於拍定後塗銷。六、建物有無積欠大樓管理費用及有無停車位使用權，因欠缺公示資料，應買人請自行查明， 如有爭議，由拍定人自理。
8.
附表編號２之建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證 書辦理所有權移轉登記，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆 除之危險。
土地增值 (1)
1.
臺中市 豐原區 豐南段 24地號
249.5 m2 × (48/1670) × 57,300 元 - 300 萬元
= -258.9萬元
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