嘉義法院 114東39430
嘉義縣中埔鄉龍山脚段6-1地號
1拍
不點交
待拍
18萬
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- 2025/11/12 更新
拍賣日期：
2025/12/2 週二 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
18萬
保證金：
3.6萬
總坪數：
114.8坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
114.8 坪
總現值：
12.5 萬
拍後增值：
-5.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 中埔鄉 龍山脚段
6-1地號，面積 3,036 m2，持分 3/24，18 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
2.
本件拍賣之標的無路可達，請注意。
6.
本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由共有人使用、未出租，債務人經通 知未表示意見；惟無從正確查究權利確實歸屬，應買人應自行注意查明。如有 租地建屋情形，依照土地法第104條，承租人有優先承買權，如對優先承買權有 爭執，以實體訴訟為主。
7.
本件拍賣之標的土地係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交，該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權。如共有人對土地主 張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。六、本件拍賣之標的土地係耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附 於投標書，未附於投標書內者，投標無效，如提出之證明文件不實，致不能辦 理所有權移轉登記時，應自行負責。
8.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不 得以面積增減為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
9.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
10.
本件網站上之照片僅供參考之用，應買人應自行查證實際現況。依強制執 行法，買受人就拍賣物之瑕疵（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴 重漏水、非自然死亡..等）無擔保請求權，請審慎投標。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 中埔鄉 龍山脚段 6-1地號
3,036 m2 × (3/24) × 330 元 - 18 萬元
= -5.5萬元
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