金門法院 114戊2303A

金門縣烈嶼鄉西方劃測段667地號

1拍 點交 待拍
158
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  • 2025/11/12 更新
拍賣日期:
2025/12/3 週三 上午 09:30
案件種類:
土地
總底價:
158
保證金:
31.6
總坪數:
57.5
坪單價:
2.7萬/坪
持分地坪:
57.5 坪
總現值:
84.4 萬
拍後增值:
-73.6 萬
使用分區/類別:
王小明
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詳細法拍資料


土地 (1)
1.
金門縣 烈嶼鄉 西方劃測段 667地號,面積 190 m2,持分 1/1,158 萬
法院筆錄 (1)
1.
本筆土地由本處會同地政人員於113年9月30日、114年5月5日前往現場為查封揭示、指界及履 勘情形:約略位於門牌號金門縣烈嶼鄉西方社區17號之建物的後方約13至14公尺處,土地之 一端鄰近馬路(路名似為九井路,本筆土地與馬路尚有間隔他筆地號土地),土地之另一端 鄰排水溝設施(該設施是否有占用到本筆土地,乃須經鑑界始明),土地上部分經種植作 物、果樹、行道樹、綠籬,部分經堆置廢棄物雜物,部分放置豬舍用之土蓋。而據在場之林 ○○表示,其與地主之爺爺訂有租約,租金以每年一平方公尺1元計算,又其再將本筆土地部 分借給村民使用等語。惟嗣後經本處再請林○○提供租約資料,林○○則復表示無租約,而 是有使用土地同意書,內容約係地主將土地交由林○○使用,僅為耕作,不作其他使用,地 主如需要回土地,即停止耕作,將土地返還地主,但其不便提供土地使用同意書等語。 (註:關於前開陳述,因民事執行處僅有形式審查權限,故本處不作實體認定)。
土地增值 (1)
1.
金門縣 烈嶼鄉 西方劃測段 667地號
190 m2 × (1/1) × 4,444 元 - 158 萬元
= -73.6萬元

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