士林法院 113富113382

台北市南港區南港路3段99號房屋地下3層

1拍 不點交 待拍
3,648
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  • 2025/11/13 更新
拍賣日期:
2025/12/11 週四 下午 02:30
案件種類:
大樓
總底價:
3,648
保證金:
730
總坪數:
49.3
坪單價:
74.1萬/坪
持分地坪:
15.1 坪
公告建坪:
49.3 坪
總現值:
1,343.5 萬
拍後增值:
-1,391.5 萬
使用分區/類別:
第參種工業區(不得作住宅使用)。
主建坪:
41.8 坪
附建坪:
7.4 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/9層
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺北市 南港區 玉成段二小段 223地號,面積 1,526 m2,持分 328/10000,2,735 萬
(第參種工業區(不得作住宅使用)。 )
建物 (2)
1.
台北市南港區南港路3段99號房屋地下3層,建號 1595,持分 159/10000,69 萬
地下三層:994.05合計:994.05 (鋼筋混凝土造9層樓房)
2.
台北市南港區南港路3段93號3樓,建號 1569,持分 1/1,844 萬
3層:122.43合計:122.43 陽台24.58 (工業用、鋼筋混凝土造9層樓房)
法院筆錄 (2)
2.
一1569建號拍定後不點交,其餘不動產係拍賣不動產應有部分,拍定後不點交。 二民國114年2月17日現場查封時,債務人在場稱1569建號出租他人,有欠繳管理費約2至3萬元;1595建號係B3之編號24號、25號2個車位,給員工無償使用。114年8月29日小驢駒小客車 租賃有限公司傳真陳報,承租人與神同行小客車租賃有限公司與債務人有簽訂租約並公證, 租期自113年6月1日起至123年5月31日止。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
6.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 玉成段二小段 223地號
1,526 m2 × (328/10000) × 268,412 元 - 2,735 萬元
= -1,391.5萬元
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應買 不點交
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