花蓮法院 113孝28437A
花蓮縣秀林鄉加灣段1855-1地號
1拍
不點交
待拍
390萬
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- 2025/11/13 更新
拍賣日期：
2025/12/10 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
390萬
保證金：
78萬
總坪數：
631.9坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
631.9 坪
總現值：
119.1 萬
拍後增值：
-270.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 加灣段
1855-1地號，面積 3,133.2 m2，持分 2/3，390 萬
法院筆錄 (5)
2.
本標土地查封時，據地政人員稱，其上有門牌號碼花蓮縣秀林鄉加灣3之15號房屋1棟（未辦 保存登記建物）、鐵皮車庫、廢棄泳池及雞寮，上開建物及地上物等占用土地使用權源不 明，並未一併查封拍賣，買受人應自理其權利義務之法律關係。
3.
本件分2標，按各標順序依次開標，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費時，後順 序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定，縱拍定亦得撤銷拍定，債務人如於拍賣期日 準時到場，得指定各標之開標順序，如未準時到場，則由本院依前述方法順序開標。
4.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
7.
本標土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格，始得應買或承受。 六、本標土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。
8.
拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 加灣段 1855-1地號
3,133.2 m2 × (2/3) × 570 元 - 390 萬元
= -270.9萬元
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