橋頭法院 114夏74388
高雄市茂林區多納段366地號
2拍
點交
待拍
52萬
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- 2025/12/11 更新
拍賣日期：
2026/1/14 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
52萬
保證金：
10.4萬
總坪數：
1,506.5坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
1,506.5 坪
總現值：
59.8 萬
拍後增值：
7.8 萬
使用分區/類別：
森林區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 茂林區 多納段
366地號，面積 4,980 m2，持分 1/1，52 萬
(森林區 林業用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/12/10，總底價 65萬，保證金 13萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
如備註欄所示。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本件拍賣標的於民國114年10月23日查封時，經會同地政人員指出應查封土 地之位置及範圍，依地政人員指界所示，土地現為雜樹林，無路可通達。據債 權人代理人在場稱，土地無人管理。又據鑑價報告所載，土地使用分區為森林 區林業用地，現況作為雜樹林使用，惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、本件土地係坐落於高雄市茂林區之土地，依原住民保留地開發管理辦法第1 8條規定：「原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之特定用途外,， 其移轉之承受人以原住民為限」。故承買人承買上揭土地應提出原住民身分之 證明，請投標人注意。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限 制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第113 條準用第69條之規定，拍賣物買受人 就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 茂林區 多納段 366地號
4,980 m2 × (1/1) × 120 元 - 52 萬元
= 7.8萬元
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