橋頭法院 114助夏2709
高雄市左營區榮華街15號
1拍
點交
待拍
2,550萬
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- 1 列管
- 2025/11/13 更新
拍賣日期：
2026/1/7 週三 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
2,550萬
保證金：
510萬
總坪數：
89.8坪
坪單價：
28.4萬/坪
持分地坪：
25.5 坪
公告建坪：
89.8 坪
總現值：
489.5 萬
拍後增值：
-1,160.5 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
59.7 坪
附建坪：
30.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 左營區 菜公段六小段
1039-18地號，面積 84.4 m2，持分 1/1，1,650 萬
(第三種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市左營區榮華街15號，建號 4568，持分 1/1，760 萬
一層：42.73二層：40.91三層：42.73四層：42.73屋頂突出物：18.6合計：187.7 陽台27.5、雨遮1.76 (4層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市左營區榮華街15號，建號 5877，持分 1/1，140 萬
一層：9.6合計：9.6 陽台18.2，雨遮51.98
法院筆錄 (5)
2.
如備註欄所示。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件拍賣標的於民國114年8月18日查封時，據債務人之夫葉嘉峰在場稱，拍賣標的目前由 債務人及家人共同居住使用，未有出租或出借之情形，無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏 水、火災受損、非自然死亡情形或其他足以影響交易之特殊情事 。惟實際使用情形，投標人應 自行查明。 六、5877建號未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注 意。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，拍賣物買受人就拍賣物，無物之瑕疵擔保請 求權。請投標人自行查明（包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓...等），不得於拍定後主 張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 左營區 菜公段六小段 1039-18地號
84.4 m2 × (1/1) × 58,000 元 - 1,650 萬元
= -1,160.5萬元
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