花蓮法院 114明7272B
花蓮縣秀林鄉上崇德段962地號
1拍
點交
待拍
215萬
- 23 點閱
- 0 列管
- 2025/11/14 更新
拍賣日期：
2025/12/9 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
215萬
保證金：
43萬
總坪數：
85.7坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
85.7 坪
總現值：
65.2 萬
拍後增值：
-149.8 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 上崇德段
962地號，面積 850.2 m2，持分 1/3，215 萬
法院筆錄 (3)
1.
於本院114年5月26日執行期日，地政人員稱962地號土地有三間未辦保存登記之平房及一鋼架 車棚占用，在場人姜○○稱門牌號碼崇德90-2號及90-4號房屋係我母親購入，現由在場人及 家人同住，債務人並未居住於此等語，上開房屋非本件拍賣標的範圍，其所有權人及占有使 用土地權源不明，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
上開不動產trial以出價最高者得標。
5.
土地共有人有優先承買權。本件土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426 條之2規定時，有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起 訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 上崇德段 962地號
850.2 m2 × (1/3) × 2,300 元 - 215 萬元
= -149.8萬元
以上資料由司法院花蓮縣秀林鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
