臺北法院 114黃9007
台北市中山區民生東路一段54號八樓之6
1拍
點交
待拍
1,290萬
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- 2025/11/14 更新
拍賣日期：
2025/12/24 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,290萬
保證金：
258萬
總坪數：
11.2坪
坪單價：
114.8萬/坪
持分地坪：
1.5 坪
公告建坪：
11.2 坪
總現值：
308.1 萬
拍後增值：
-784.9 萬
使用分區/類別：
第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)。
主建坪：
11.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 中山區 中山段三小段
211地號，面積 766 m2，持分 64/10000，1,093 萬
(第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)。 )
建物 (1)
1.
台北市中山區民生東路一段54號八樓之6，建號 4321，持分 1/1，197 萬
8層：37.15合計：37.15 (12層鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (2)
2.
4321建號建物114年2月24日現場查封時，管理員在場稱似乎已有1年多無人居住，且未繳納管理 費，經按鈴無人回應；114年4月11日現場履勘時，經按鈴無人回應，由鎖匠開鎖入內，屋內有 電有水，有打包行李之痕跡，屋內霉味較重，小部分牆壁有破裂，經檢視無增建，本件拍定後 點交。
6.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 中山區 中山段三小段 211地號
766 m2 × (64/10000) × 628,505 元 - 1,093 萬元
= -784.9萬元
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