嘉義法院 114毅17078
嘉義縣竹崎鄉內埔村元興路103號
3拍
部分點交
待拍
458.8萬
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- 1 列管
- 2026/1/2 更新
拍賣日期：
2026/1/21 週三 下午 03:00
案件種類：
其他
總底價：
458.8萬
保證金：
91.8萬
總坪數：
71.7坪
坪單價：
6.4萬/坪
持分地坪：
53.9 坪
公告建坪：
71.7 坪
總現值：
329.9 萬
拍後增值：
-87.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
71.7 坪
其他內容：
鐵皮屋
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 竹崎鄉 內埔段
827地號，面積 178.3 m2，持分 1/1，417.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
嘉義縣竹崎鄉內埔村元興路103號，建號 294棟次，持分 1/1，41 萬
第一層：127.56第二層：109.63合計：237.19 (磚木鐵皮造，住家用)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/3，總底價 716.7萬，保證金 143.4萬，坪單價 10萬/坪，流標
2拍，2025/12/24，總底價 573.4萬，保證金 114.7萬，坪單價 8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件拍賣標的於查封時，據地政人員稱：827地號土地上座落294棟次建號建物（門牌：竹崎 鄉內埔村10鄰元興路103號）。據債權人代理人稱：為債務人自住。經通知債務人其未表示意 見，實際使用情形請投標人注意查明。
2.
827地號土地據鑑價報告指出，為鄉村區乙種建築用地。
3.
827地號土地及294棟次建號建物為債務人占有使用，拍定後點交之。但如有依法不得點交之 情事，本院得不點交。
4.
上開不動產2宗合併拍賣，請trial出價。
5.
本案分1標拍賣。
6.
827地號土地設有抵押權，拍定後塗銷之。六、294棟次建號建物為未辦保存登記建物，倘若拍定後無法辦理所有權移轉登記、日後有被拆 除之危險，無法主張物之瑕疵擔保請求權，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 竹崎鄉 內埔段 827地號
178.3 m2 × (1/1) × 18,500 元 - 417.8 萬元
= -87.9萬元
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