臺中法院 114忠117727四
臺中市霧峰區南坑段445地號
1拍
點交
待拍
235萬
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- 2025/11/17 更新
拍賣日期：
2025/12/18 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
235萬
保證金：
70.5萬
總坪數：
468.4坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
468.4 坪
總現值：
61.9 萬
拍後增值：
-173.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 霧峰區 南坑段
445地號，面積 1,548.3 m2，持分 1/1，235 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (2)
3.
查封時，指解人員稱：系爭土地上雜草林木叢生。另據鑑價報告書所載， 系爭土地未臨路。應買人請自行查證，拍定後按現況點交。 六、土地編定之使用種類為山坡地保育區農牧用地，屬農業發展條例所規定之 耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業 試驗研究機構，並提出取得主管機關許可應買之證明。
4.
分別標價，按標別拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地 增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍 賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
土地增值 (1)
1.
臺中市 霧峰區 南坑段 445地號
1,548.3 m2 × (1/1) × 400 元 - 235 萬元
= -173.1萬元
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