基隆法院 114良30030甲
新北市平溪區十分寮段番子坑小段164地號
1拍
不點交
待拍
38.5萬
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- 2025/11/17 更新
拍賣日期：
2025/12/9 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
38.5萬
保證金：
7.7萬
總坪數：
210.8坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
210.8 坪
總現值：
31.4 萬
拍後增值：
-7.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 平溪區 十分寮段番子坑小段
164地號，面積 83,632 m2，持分 1/120，38.5 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (6)
2.
他項權利設定情形：無。
3.
本件查封物應分甲、乙標分別拍賣，惟各標內之土地應分別標價，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
4.
本件標的於民國114年9月22日查封時，據地政人員指界稱：以門牌號碼大湖10號為中心，位於西北方410公尺處，其上為雜木林、無路可達。本件係 拍賣不動產之應有部分，故於拍定後不點交。
5.
拍賣土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為準。 如因重測之結果，至土地之面積、位置，或土地現況等語拍賣公告有所不 符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增 減價金或撤銷拍定。
6.
本標土地使用分區依土地謄本所示為山坡地保育區之林業用地，無三七五 租約登記，其使用開發是否須受相關法令限制不明，拍定後上開法律關 係，需由拍定人自理，請應買人注意。六、本標之共有人有優先承買權。
7.
本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金 (勿先行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證書，請應買人特別注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 平溪區 十分寮段番子坑小段 164地號
83,632 m2 × (1/120) × 450 元 - 38.5 萬元
= -7.1萬元
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