彰化金拍 114彰金職日171
彰化縣埔心鄉瓦窯南段1286地號
1拍
不點交
待拍
254.1萬
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- 2025/11/17 更新
拍賣日期：
2025/12/3 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
254.1萬
保證金：
50.8萬
總坪數：
36.3坪
坪單價：
7萬/坪
持分地坪：
36.3 坪
總現值：
73.1 萬
拍後增值：
-181 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 埔心鄉 瓦窯南段
1286地號，面積 1,229 m2，持分 1332/41160，84.3 萬
2.
彰化縣 埔心鄉 瓦窯南段
1287地號，面積 2,100.8 m2，持分 1470/54880，119.2 萬
3.
彰化縣 埔心鄉 瓦窯南段
1289地號，面積 737.3 m2，持分 1332/41160，50.6 萬
法院筆錄 (6)
2.
查封時，
3.
１２８９地號土地上有數棟建物坐落（其中有門牌：明道路
4.
１９０號），部分為雜林及空地。第三人建物及地上物非在拍賣之列，第三人建物及地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理。且土地是拍賣應有部分，拍定後不點交。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
5.
土地編定使用種類：
6.
１２８９地號土地均為鄉村區乙種建築用地。有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
7.
土地共有人有依本拍賣條件全部履行之優先承買權，惟拍定人如不同意，共有人僅得就其共有之土地行使優先承買權。
土地增值 (3)
1.
彰化縣 埔心鄉 瓦窯南段 1286地號
1,229 m2 × (1332/41160) × 6,100 元 - 84.3 萬元
= -60萬元
2.
彰化縣 埔心鄉 瓦窯南段 1287地號
2,100.8 m2 × (1470/54880) × 6,100 元 - 119.2 萬元
= -84.9萬元
3.
彰化縣 埔心鄉 瓦窯南段 1289地號
737.3 m2 × (1332/41160) × 6,100 元 - 50.6 萬元
= -36萬元
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