臺中法院 114二40925
台中市霧峰區成功路150號
1拍
點交
待拍
321萬
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- 2025/11/18 更新
拍賣日期：
2026/1/15 週四 上午 09:00
案件種類：
其他
總底價：
321萬
保證金：
96.3萬
總坪數：
49.1坪
坪單價：
6.5萬/坪
持分地坪：
18.5 坪
公告建坪：
49.1 坪
總現值：
85.4 萬
拍後增值：
-173.6 萬
主建坪：
49.1 坪
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 霧峰區 地利段
253地號，面積 61 m2，持分 1/1，259 萬
建物 (1)
1.
台中市霧峰區成功路150號，建號 1304，持分 1/1，62 萬
1層：51.052層：55.703層：55.70合計：162.45
法院筆錄 (4)
2.
詳如備註欄所載。
6.
無抵押權設定。
7.
查封時，系爭建物屋況老舊，屋內凌亂，另據聲請人稱：系爭建物由相對人蔡榮彬等居 住。應買人請自行查證，拍定後編號1建物按現況點交。 六、編號1建物未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有 權移轉登記。該建物若經建築主管機關認定係屬違章建築，應買人應自行承受拆除之危險。
8.
本件係依分割共有物判決主文諭知變價分割而進行拍賣，拍賣標的之全體共有人均可參加 應買或承受，並有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
臺中市 霧峰區 地利段 253地號
61 m2 × (1/1) × 14,000 元 - 259 萬元
= -173.6萬元
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