高雄法院 114讓12317二
高雄市苓雅區輔仁路55巷31號
2拍
不點交
待拍
424萬
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- 1 列管
- 2025/12/30 更新
拍賣日期：
2026/1/7 週三 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
424萬
保證金：
84.8萬
總坪數：
35.5坪
坪單價：
11.9萬/坪
持分地坪：
7.9 坪
公告建坪：
35.5 坪
總現值：
148.2 萬
拍後增值：
-267.8 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
35.5 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 苓雅區 福河段
1841地號，面積 52 m2，持分 1/2，416 萬
(第三種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市苓雅區輔仁路55巷31號，建號 908，持分 1/2，2.4 萬
1樓層：29.162樓層：36.83合計：65.99 (2層樓加強磚造)
2.
高雄市苓雅區同上建物之未保存登記建物，建號 3397，持分 1/2，5.6 萬
1樓層：14.552樓層：8.973樓層：45.804樓層：44.82地下一層：25.05第二層夾層：29.81合計：169.0
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/12/3，總底價 530萬，保證金 106萬，坪單價 14.9萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
拍賣之苓雅區不動產查封（履勘）時，會同地政人員測量，據債權人代理人於114年6月6日陳 報，由第三人租賃使用中，為不定期租約；惟實際使用情形，投標人應自行查明。本件不動產 係拍賣應有部分，因無法查明債務人確切使用範圍，拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
高雄市 苓雅區 福河段 1841地號
52 m2 × (1/2) × 57,000 元 - 416 萬元
= -267.8萬元
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