高雄法院 114讓12317二

高雄市苓雅區輔仁路55巷31號

1拍 不點交 待拍
530
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  • 2025/11/19 更新
拍賣日期:
2025/12/3 週三 下午 02:30
案件種類:
透天
總底價:
530
保證金:
106
總坪數:
35.5
坪單價:
14.9萬/坪
持分地坪:
7.9 坪
公告建坪:
35.5 坪
總現值:
148.2 萬
拍後增值:
-371.8 萬
使用分區/類別:
第三種住宅區
主建坪:
35.5 坪
其他內容:
加強磚造/2層
陳賢政
陳賢政
法拍專員
經紀業:陳賢政
地 址:高雄市前鎮區中華五路760號

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
高雄市 苓雅區 福河段 1841地號,面積 52 m2,持分 1/2,520 萬
(第三種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市苓雅區輔仁路55巷31號,建號 908,持分 1/2,3 萬
1樓層:29.162樓層:36.83合計:65.99 (2層樓加強磚造)
2.
高雄市苓雅區同上建物之未保存登記建物,建號 3397,持分 1/2,7 萬
1樓層:14.552樓層:8.973樓層:45.804樓層:44.82地下一層:25.05第二層夾層:29.81合計:169.0
法院筆錄 (1)
1.
拍賣之苓雅區不動產查封(履勘)時,會同地政人員測量,據債權人代理人於114年6月6日陳 報,由第三人租賃使用中,為不定期租約;惟實際使用情形,投標人應自行查明。本件不動產 係拍賣應有部分,因無法查明債務人確切使用範圍,拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
高雄市 苓雅區 福河段 1841地號
52 m2 × (1/2) × 57,000 元 - 520 萬元
= -371.8萬元
鄰近待拍
2025/12/3
1拍 點交
10.6 坪 / 185 萬
2025/12/3
1拍 不點交
21.4 坪 / 405 萬
2025/12/3
1拍 部分點交
28 坪 / 545 萬
2025/12/9
1拍 不點交
26.1 坪 / 565 萬
2025/12/4
1拍 點交
28.1 坪 / 478 萬
2025/12/17
1拍 點交
25.2 坪 / 460 萬
2025/12/11
1拍 點交
80 坪 / 1,036 萬
2025/11/26
1拍 點交
35 坪 / 1,150 萬
2025/11/26
1拍 不點交
7.4 坪 / 225 萬
2025/11/26
1拍 點交
103.5 坪 / 1,370 萬

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