嘉義法院 114簡44384一
嘉義縣梅山鄉大坪段222地號
1拍
不點交
待拍
34.9萬
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- 2025/11/20 更新
拍賣日期：
2025/12/17 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
34.9萬
保證金：
7萬
總坪數：
388.4坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
388.4 坪
總現值：
27 萬
拍後增值：
-7.9 萬
使用分區/類別：
森林區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
嘉義縣 梅山鄉 大坪段
222地號，面積 1,067 m2，持分 1/4，7.3 萬
(森林區 農牧用地)
2.
嘉義縣 梅山鄉 大坪段
223-1地號，面積 3,424 m2，持分 1/4，23.2 萬
(森林區 林業用地)
3.
嘉義縣 梅山鄉 大坪段
485地號，面積 1,290 m2，持分 3/24，4.4 萬
(森林區 農牧用地)
法院筆錄 (7)
2.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權。
3.
本件
4.
223-
5.
485地號無路可到達，土地上另有雜木林，未併付拍賣， 拍定後該部分不點交，由拍定人自理。
9.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。
10.
本件拍賣之
11.
485地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11 款所指之耕地，有農業發展條例之適用。
土地增值 (3)
1.
嘉義縣 梅山鄉 大坪段 222地號
1,067 m2 × (1/4) × 210 元 - 7.3 萬元
= -1.7萬元
2.
嘉義縣 梅山鄉 大坪段 223-1地號
3,424 m2 × (1/4) × 210 元 - 23.2 萬元
= -5.2萬元
3.
嘉義縣 梅山鄉 大坪段 485地號
1,290 m2 × (3/24) × 210 元 - 4.4 萬元
= -1萬元
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