嘉義法院 114禎45385一
嘉義縣朴子市仁和段450地號
1拍
不點交
待拍
51.9萬
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- 2025/11/22 更新
拍賣日期：
2026/1/5 週一 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
51.9萬
保證金：
10.4萬
總坪數：
46.1坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
46.1 坪
總現值：
51.8 萬
拍後增值：
-0.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 朴子市 仁和段
450地號，面積 1,873.7 m2，持分 6352/100110，40.5 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
嘉義縣 朴子市 仁和段
452地號，面積 1,036.3 m2，持分 190/5900，11.4 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主 張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
3.
拍賣之452地號土地部分係供作道路使用，部分為空地及雜木。
4.
本件450地號之土地上有第三人所興建之建物數棟，不在本次拍賣範圍，其 占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交。
8.
本件拍賣之土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所指之耕 地，有農發條例之適用。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 朴子市 仁和段 450地號
1,873.7 m2 × (6352/100110) × 3,400 元 - 40.5 萬元
= -0.1萬元
2.
嘉義縣 朴子市 仁和段 452地號
1,036.3 m2 × (190/5900) × 3,400 元 - 11.4 萬元
= -0.1萬元
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