彰化金拍 114彰金職平152一
彰化縣芬園鄉圳墘段644地號
1拍
不點交
待拍
11萬
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- 2025/11/24 更新
拍賣日期：
2025/12/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
11萬
保證金：
2.2萬
總坪數：
19.9坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
19.9 坪
總現值：
23.1 萬
拍後增值：
12.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 芬園鄉 圳墘段
644地號，面積 290.1 m2，持分 1/12，4 萬
2.
彰化縣 芬園鄉 圳墘段
647地號，面積 501.3 m2，持分 1/12，7 萬
法院筆錄 (6)
2.
現場履勘時債務人不在場，據地政人員指界稱
3.
６４７地號土地目前為彰化縣芬園鄉碧園路一段３９９巷巷道用地，供行人車輛使用。債權人代理人稱債務人未實際使用現場土地，現場土地均由共有人使用。實際使用情形投標人應自行查明。本件係拍賣不動產之應有部分，地上物未在拍賣範圍內，本件拍定後不點交。
4.
土地編定之使用種類：均為山坡地保育區暫未編定用地，土地使用分區有變更之可能，投標人應自行查證。
5.
土地係拍賣應有部份，共有人間占用情形不明，拍定後不點交。
6.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
7.
非共有人拍定，土地共有人有依本拍賣條件履行之優先承買權，有二人以上共有人主張優先承買時，依各共有人應有部分比例定承買範圍。共有人如欲行使優先承買權，應就其共有之全部拍賣土地一併買受。六、抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 芬園鄉 圳墘段 644地號
290.1 m2 × (1/12) × 3,500 元 - 4 萬元
= 4.5萬元
2.
彰化縣 芬園鄉 圳墘段 647地號
501.3 m2 × (1/12) × 3,500 元 - 7 萬元
= 7.6萬元
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