宜蘭法院 114子10458乙
宜蘭縣員山鄉粗坑段118地號
3拍
不點交
待拍
572.7萬
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- 2025/12/30 更新
拍賣日期：
2026/1/13 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
572.7萬
保證金：
114.6萬
總坪數：
1,009.1坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
1,009.1 坪
總現值：
300.2 萬
拍後增值：
-272.5 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 員山鄉 粗坑段
118地號，面積 3,336 m2，持分 1/1，572.7 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/2，總底價 707萬，保證金 141.4萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2025/12/23，總底價 636.3萬，保證金 127.3萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件查封物應分甲至己標分別拍賣，惟各標內之土地、建物則應分別標 價，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件118地號土地於查封時為產業道路，於拍定後不點交。
4.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、 土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍 定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍 定之標的，否則由本院指定。
5.
本標地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符 合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標 時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件。 六、本標之土地編定為一般農業區、農牧用地，惟是否得興建房屋或有無經套 繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請投標人自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 員山鄉 粗坑段 118地號
3,336 m2 × (1/1) × 900 元 - 572.7 萬元
= -272.5萬元
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