屏東金拍 114屏金職辰337一
屏東縣車城鄉海華路3號
2拍
不點交
待拍
106.3萬
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- 1 列管
- 2026/1/2 更新
拍賣日期：
2026/1/21 週三 上午 10:30
案件種類：
店面
總底價：
106.3萬
保證金：
21.3萬
總坪數：
2.5坪
坪單價：
42.3萬/坪
持分地坪：
11.3 坪
公告建坪：
2.5 坪
總現值：
31.9 萬
拍後增值：
-68.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
2.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
屏東縣 車城鄉 新海口段
394地號，面積 44.9 m2，持分 1/12，10 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
屏東縣 車城鄉 新海口段
395地號，面積 366.3 m2，持分 1/12，81.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
屏東縣 車城鄉 新海口段
396地號，面積 12 m2，持分 1/12，2.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4.
屏東縣 車城鄉 新海口段
403地號，面積 26.6 m2，持分 1/12，6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
屏東縣車城鄉海華路3號，建號 23，持分 1/12，6 萬
一層：48.00
二層：44.40
騎樓：7.20
合計：99.6 (2層鋼筋混凝土加強磚造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/12/24，總底價 132.6萬，保證金 26.6萬，坪單價 52.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件係拍賣應有部分，建物目前為共有人使用，拍定後不點交。
2.
４０３地號土地為屋後空地。
3.
使用分區：鄉村區乙種建築用地。
4.
本件拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若主張優購須四筆土地與建物一同合併承買。如共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。六、本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，依標別次序開標。另於賣得價金扣除稅賦後，足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。
5.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (4)
1.
屏東縣 車城鄉 新海口段 394地號
44.9 m2 × (1/12) × 8,500 元 - 10 萬元
= -6.8萬元
2.
屏東縣 車城鄉 新海口段 395地號
366.3 m2 × (1/12) × 8,500 元 - 81.6 萬元
= -55.7萬元
3.
屏東縣 車城鄉 新海口段 396地號
12 m2 × (1/12) × 8,500 元 - 2.7 萬元
= -1.9萬元
4.
屏東縣 車城鄉 新海口段 403地號
26.6 m2 × (1/12) × 8,500 元 - 6 萬元
= -4.1萬元
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