臺北金拍 114北金職九145
台北市中山區中山北路二段112號8樓
1拍
點交
待拍
15,531萬
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- 1 列管
- 2025/12/15 更新
拍賣日期：
2025/12/31 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
15,531萬
保證金：
3,106.2萬
總坪數：
132.8坪
坪單價：
117萬/坪
持分地坪：
15.3 坪
公告建坪：
132.8 坪
總現值：
2,831.7 萬
拍後增值：
-11,635.3 萬
使用分區/類別：
第三種商業區。
主建坪：
132.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/14層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 中山區 中山段二小段
478地號，面積 2,044 m2，持分 565/22776，14,467 萬
(第三種商業區。 )
建物 (3)
1.
台北市中山區中山北路二段112號8樓，建號 1567，持分 1/1，686 萬
八層：266.69
合計：266.69 (14層樓鋼骨鋼筋混凝土造)
2.
台北市中山區中山北路二段112號8樓之1，建號 1568，持分 1/1，360 萬
八層：141.39
合計：141.39 (14層樓鋼骨鋼筋混凝土造)
3.
台北市中山區中山北路二段112號地下二層，建號 1601，持分 1/56，18 萬
地下二層：1727.84
合計：1727.84 (14層樓鋼骨鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (3)
2.
本件拍賣標的
3.
１５９８建號建物據法院１１４年６月２０日現場履勘，兩建號係打通使用，檢視無增建，現為空置無人使用之商辦；１６０１為地下二層編號１８號之車位，現亦無人使用。本件拍定後點交。
4.
本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局１１２年１２月１８日北市消調字第１１２３０５０７８５號函覆，自９５年至今無發生火災紀錄;經臺北市政府警察局中山分局１１３年１月８日北市警中分刑字第１１２３０８７７８４號函覆，查訪未發現有非自然死亡情事;經臺北市建築管理工程處１１２年１２月２０日北市都建使字第１１２６１９８１４０號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物，惟該建築物是否有海砂屋或震損等異常情形，仍應依實際鑑定結果為準。
土地增值 (1)
1.
臺北市 中山區 中山段二小段 478地號
2,044 m2 × (565/22776) × 558,457 元 - 14,467 萬元
= -11,635.3萬元
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