南投金拍 114投金職平118
南投縣名間鄉華山街19號
1拍
不點交
待拍
72萬
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- 2025/12/29 更新
拍賣日期：
2026/1/14 週三 上午 10:30
案件種類：
店面
總底價：
72萬
保證金：
14.4萬
總坪數：
10.8坪
坪單價：
6.7萬/坪
持分地坪：
5.9 坪
公告建坪：
10.8 坪
總現值：
11.5 萬
拍後增值：
-36.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
10.2 坪
附建坪：
0.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 名間鄉 新南段
458地號，面積 117.3 m2，持分 1/6，48 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
南投縣名間鄉華山街19號，建號 255，持分 1/6，13 萬
一層：36.90
二層：45.36
合計：82.26 (住商用、鋼筋混凝土加強磚造、2層)
2.
南投縣名間鄉華山街19號，建號 255-2，持分 1/6，11 萬
一層：60.75
三層：48.15
騎樓：11.25
合計：120.15 陽台:11.07平方公尺 (住宅、磚造鐵皮、3層)
法院筆錄 (6)
2.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱４５８地號土地為２５５建號建物坐落，建物經檢視有增建(編定為２５５─２建號)，與原建物內部相通，無牆壁區隔，無獨立出入口。第三人張ＯＯ(即共有人陳ＯＯ之配偶)在場稱建物目前由共有人陳ＯＯ出租予劉ＯＯ，每月租金８，０００元，期限至１１４年９月３０日止，現場調查牆壁有壁癌。本件係拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交。
3.
土地使用分區及類別：鄉村區乙種建築用地。
4.
本件僅就４５８地號土地及
5.
２５５─２建號建物之應有部分拍賣，共有人有優先承買權，惟本件係合併拍賣，主張優先承買權之共有人，須就本件所拍賣之土地及建物一併行使優先承買權，不得僅就其中一筆為之。
6.
拍賣之２５５─２建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築或有其他依法應拆除之情事，拍定人應自行承受拆除之危險。
7.
依土地及建物登記謄本所示，未繳清遺產稅，不得繕發所有權狀，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
南投縣 名間鄉 新南段 458地號
117.3 m2 × (1/6) × 5,900 元 - 48 萬元
= -36.5萬元
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