橋頭金拍 114橋金職未404
高雄市甲仙區東阿里關段265-9地號
1拍
不點交
待拍
50萬
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- 2025/12/29 更新
拍賣日期：
2026/1/14 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
50萬
保證金：
10萬
總坪數：
21.2坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
21.2 坪
總現值：
7 萬
拍後增值：
-43 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 甲仙區 東阿里關段
265-9地號，面積 70 m2，持分 1/1，50 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
法院筆錄 (8)
2.
如備註欄所示。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件拍賣標的於民國１１４年９月５日查封時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍，依地政人員指界所示，標的土地坐落於門牌號碼高雄市甲仙區中和巷５１號建物前方，其上有廢棄破損、僅剩斷垣殘壁、無人居住之無門牌號碼建物。復據債權人於民國１１４年９月９日具狀陳報，標的土地坐落於門牌高雄市甲仙區中和巷５１號前之空地，其上有一破敗之建物，目前放置雜物，似無人居住及整理。又據鑑價報告所載，土地屬都市計畫外之山坡地保育區丙種建築用地，未直接臨路，僅藉寬約３公尺之私設巷道連接中和巷，地上現況為空地，閒置中。惟實際使用情形及建物坐落權源，投標人應自行查明。六、本件僅就土地拍賣，其上之建物不在本件拍賣範圍內，拍定後不點交，請投標人注意。
8.
本件拍賣之土地，其上之建物所有人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權。如就優先購買權之存否有異議，應以實體確定判決為準。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
12.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 甲仙區 東阿里關段 265-9地號
70 m2 × (1/1) × 1,000 元 - 50 萬元
= -43萬元
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