桃園法院 111宙128483
桃園市大園區聖德段811地號
應買
不點交
待拍
1,760萬
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- 1 列管
- 2024/6/20 更新
拍賣日期：
2024/6/28 ~ 2024/09/27
案件種類：
土地
總底價：
1,760萬
保證金：
352萬
總坪數：
1,181.3坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
1,181.3 坪
總現值：
1,835.4 萬
拍後增值：
75.4 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 大園區 聖德段
811地號，面積 4,224.7 m2，持分 5/6，1,568 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
桃園市 大園區 聖德段
813地號，面積 461.5 m2，持分 5/6，192 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/7/5，總底價 2,750萬，保證金 550萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
2拍，2023/8/9，總底價 2,200萬，保證金 440萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
3拍，2023/9/6，總底價 1,760萬，保證金 352萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
應買，2023/9/15~2023/12/14，總底價 1,760萬，保證金 352萬，坪單價 1.7萬/坪，停拍
停拍，2023/12/5，停拍
法院筆錄 (4)
1.
據本院民國112年1月17日查封筆錄所載，本件拍賣標的為袋地，現為雜草地， 因僅拍賣債務人之持分，拍定後不點交。
2.
上開不動產2宗合併拍賣，請應買人分別出價。
3.
應買最低價額合計新台幣：17,600,000元，以應買之書狀最先到達法院者為優先，如無法分出先後時，以抽籤決定之。
4.
抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
桃園市 大園區 聖德段 811地號
4,224.7 m2 × (5/6) × 4,700 元 - 1,568 萬元
= 86.7萬元
2.
桃園市 大園區 聖德段 813地號
461.5 m2 × (5/6) × 4,700 元 - 192 萬元
= -11.2萬元
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