嘉義法院 111弘51649
嘉義縣民雄鄉頂寮段604地號
3拍
不點交
待拍
152.5萬
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- 2024/5/3 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 民雄鄉 頂寮段
604地號，面積 1,925 m2，持分 1/1，152.5 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2023/11/21，總底價 238.2萬，保證金 47.7萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2024/3/19，總底價 190.6萬，保證金 38.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件為變價分割之執行，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買 之權，有2人以上願優先承買者，以抽籤定之。
2.
本件拍賣之604地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，有農業發展條例之適用。
3.
604地號之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗鄰現耕地所有人有按同一條件優先購買權。 六、拍賣標的604地號現由第三人李武承租使用中，拍定後不點交。
4.
拍賣標的物604地號之承租人李武對於該標的物有優先購買權。(耕地三七五租約之法律關係 )
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 民雄鄉 頂寮段 604地號
1,925 m2 × (1/1) × 980 元 - 152.5 萬元
= 36.2萬元
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