嘉義法院 112東12844一
嘉義縣新港鄉復興段303地號
特拍
不點交
待拍
36萬
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- 2024/6/27 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 新港鄉 復興段
303地號，面積 2,028.1 m2，持分 6/84，36 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/1/16，總底價 70.2萬，保證金 14.1萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2024/5/14，總底價 56.2萬，保證金 11.3萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
3拍，2024/6/4，總底價 45萬，保證金 9萬，坪單價 1萬/坪，流標
應買，2024/6/14~2024/9/13，總底價 45萬，保證金 9萬，坪單價 1萬/坪，停拍
停拍，2024/6/21，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由共有人使用、未出租、未分管，債 務人經通知未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，應買人應自行注 意查明，拍定後不點交。
2.
本件拍賣之土地上另有未保存登記建物數棟，不在本次拍賣範圍內，其占 用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點 交。
3.
本件分3標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序拍賣，於拍賣之價金足敷清償本債權及執行費用、土地增值稅時，其餘各標 即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。
4.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交，各該土 地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地 主張優先購買致土地與建物異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 新港鄉 復興段 303地號
2,028.1 m2 × (6/84) × 2,800 元 - 36 萬元
= 4.6萬元
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