新竹法院 112莊38922
新竹市富山段47地號
特拍
不點交
待拍
10.3萬
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- 2024/5/23 更新
拍賣日期：
2024/6/21 週五 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
10.3萬
保證金：
2.1萬
總坪數：
0.5坪
坪單價：
20萬/坪
持分地坪：
0.5 坪
總現值：
6 萬
拍後增值：
-4.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 富山段
47地號，面積 511.8 m2，持分 1/300，10.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/1/9，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 29.1萬/坪，流標
2拍，2024/2/20，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 24.7萬/坪，流標
3拍，2024/3/29，總底價 11.5萬，保證金 2.3萬，坪單價 22.2萬/坪，流標
應買，2024/4/8~2024/7/7，總底價 11.5萬，保證金 2.3萬，坪單價 22.2萬/坪，停拍
停拍，2024/5/20，停拍
法院筆錄 (4)
1.
112年9月20日查封，地政人員指稱47地號土地部分為雜草地、部分土地坐落門 牌虎林街117巷3號房屋及相鄰磚造建物、部分為屋旁空地及停車棚架，據住戶 稱上開建物均共用117巷3號門牌、建物所有人為楊○○。以上等情，請投標人 先行注意查證。本件僅係拍賣土地應有部分，有無分管約定不明，其土地與地 上物間法律關係日後由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
無抵押權設定。
4.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。本件土地上之建物所有權人若符合土地法第104條或民法第426條之2規定，並提出證明文件者， 有優先於共有人之優先購買權。
土地增值 (1)
1.
新竹市 富山段 47地號
511.8 m2 × (1/300) × 35,400 元 - 10.3 萬元
= -4.3萬元
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