雲林金拍 112雲金職雨500
雲林縣元長鄉頂寮段1046地號
應買
不點交
待拍
18.1萬
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- 2024/2/29 更新
拍賣日期：
2024/3/8 ~ 2024/06/07
案件種類：
土地
總底價：
18.1萬
保證金：
3.7萬
總坪數：
112.5坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
112.5 坪
總現值：
30.5 萬
拍後增值：
12.4 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 元長鄉 頂寮段
1046地號，面積 1,488 m2，持分 1/4，18.1 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/10，總底價 28.2萬，保證金 5.7萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2024/1/31，總底價 22.6萬，保證金 4.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2024/2/27，總底價 18.1萬，保證金 3.7萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約。據地政人員指界稱，土地為玉米田，與鄰地混合使用，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額新台幣：壹拾捌萬壹仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
農地重劃區耕地拍賣：出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重劃條例第５條之規定定之，倘同順序有２人以上主張優先承買權時，由法院定期抽籤決定之，優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤者，則由法院代為抽籤；又若應買人為其中一毗連耕地之現耕所有權人，其餘毗連耕地之現耕所有權人即無優先承買權。惟毗連地之現耕所有權人僅限對直接相毗連之耕地有優先承買權。
5.
共有人有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 元長鄉 頂寮段 1046地號
1,488 m2 × (1/4) × 820 元 - 18.1 萬元
= 12.4萬元
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