雲林金拍 113雲金職日182
雲林縣元長鄉潭墘段1034地號
2拍
不點交
待拍
14.6萬
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- 2024/6/26 更新
拍賣日期：
2024/7/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
14.6萬
保證金：
3萬
總坪數：
75.6坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
75.6 坪
總現值：
20.5 萬
拍後增值：
5.9 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 元長鄉 潭墘段
1034地號，面積 2,847 m2，持分 1000/11388，14.6 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/19，總底價 18.2萬，保證金 3.7萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約，據地政人員指界，１０３４地號土地現種植花生，東北側有一座抽水機。本件拍賣土地上之作物、地上物不在本次拍賣範圍內，權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件拍賣之土地為耕地，依農業發展條例第３３條之規定：「私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。」故私法人應提出上開規定之證明文件，始得應買。
4.
農地重劃區耕地拍賣：出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重劃條例第５條之規定定之，倘同順序有２人以上主張優先承買權時，由本院定期抽籤決定之，優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤者，則由本院代為抽籤；又若應買人為其中一毗連地之現耕所有權人，其餘毗連耕地之現耕所有權人即無優先承買權。惟毗連地之現耕所有權人僅限對直接相毗連之地有優先承買權。六、共有人有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 元長鄉 潭墘段 1034地號
2,847 m2 × (1000/11388) × 820 元 - 14.6 萬元
= 5.9萬元
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