彰化法院 112辛55040
彰化縣埔心鄉新舘段574地號
特拍
不點交
待拍
916.5萬
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- 2024/5/22 更新
拍賣日期：
2024/6/6 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
916.5萬
保證金：
183.3萬
總坪數：
147坪
坪單價：
6.2萬/坪
持分地坪：
147 坪
總現值：
265.1 萬
拍後增值：
-651.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 埔心鄉 新舘段
574地號，面積 545 m2，持分 128/840，20.5 萬
2.
彰化縣 埔心鄉 新舘段
580地號，面積 1,165 m2，持分 1/21，128 萬
3.
彰化縣 埔心鄉 新舘段
581地號，面積 2,280 m2，持分 128/840，768 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/2/1，總底價 1,790萬，保證金 358萬，坪單價 12.2萬/坪，流標
2拍，2024/3/7，總底價 1,432萬，保證金 286.4萬，坪單價 9.7萬/坪，流標
3拍，2024/4/11，總底價 1,145.6萬，保證金 229.1萬，坪單價 7.8萬/坪，流標
應買，2024/4/18~2024/7/17，總底價 1,145.6萬，保證金 229.1萬，坪單價 7.8萬/坪，停拍
停拍，2024/4/30，停拍
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指界稱，本件574地號土地大部分為空地，部分為果樹林，
2.
581 地號土地上部分為三合院及鐵皮建物，部分為空地及果樹。本件土地上建物及 地上物均非本件拍賣範圍，使用土地法律關係由拍定人自理，請投標人注意。 本件均係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。
3.
土地之編定使用種類為高速公路員林交流道附近特定區都市計畫住宅區
4.
581地號）、農業區（574地號），日後有變更可能，請投標人自行
土地增值 (3)
1.
彰化縣 埔心鄉 新舘段 574地號
545 m2 × (128/840) × 3,300 元 - 20.5 萬元
= 6.9萬元
2.
彰化縣 埔心鄉 新舘段 580地號
1,165 m2 × (1/21) × 5,900 元 - 128 萬元
= -95.3萬元
3.
彰化縣 埔心鄉 新舘段 581地號
2,280 m2 × (128/840) × 5,900 元 - 768 萬元
= -563萬元
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