桃園法院 112天87963
桃園市大溪區隆德段556地號
特拍
不點交
待拍
45萬
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- 2024/5/21 更新
拍賣日期：
2024/6/19 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
45萬
保證金：
9萬
總坪數：
12.3坪
坪單價：
3.6萬/坪
持分地坪：
12.3 坪
總現值：
119.5 萬
拍後增值：
74.5 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 大溪區 隆德段
556地號，面積 122.3 m2，持分 1/3，45 萬
(第一種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/31，總底價 78萬，保證金 15.6萬，坪單價 6.3萬/坪，流標
2拍，2024/3/6，總底價 62.4萬，保證金 12.5萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
3拍，2024/4/10，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
應買，2024/4/19~2024/7/18，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件第556地號土地查封時經會同地政人員指界稱，土地位於大溪區仁和里活動 中心旁，土地有部分為鐵皮建物占用，部分為空地、雜樹林地。其上建物使用 土地之法律權源不明，且非屬本件拍賣範圍，請應買人注意，拍定後自行解 決。本件係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
2.
拍賣土地使用分區為大溪(埔頂地區)都市計畫(民國105年8月17日)第一種住宅區，僅供應買人參考，切確使用分區仍以主管機關最新公告為準。
3.
拍賣之土地如經地政機關實施重測，而致面積增減，因該重測並無增減私 權之效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積
土地增值 (1)
1.
桃園市 大溪區 隆德段 556地號
122.3 m2 × (1/3) × 29,300 元 - 45 萬元
= 74.5萬元
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