高雄法院 110維91385一
高雄市林園區溪州段2709地號
特拍
不點交
待拍
99萬
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- 2024/5/15 更新
拍賣日期：
2024/6/13 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
99萬
保證金：
19.8萬
總坪數：
37.5坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
37.5 坪
總現值：
105.3 萬
拍後增值：
6.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 林園區 溪州段
2709地號，面積 424 m2，持分 1/6，56.4 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 林園區 溪州段
2709-3地號，面積 319 m2，持分 1/6，42.6 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/2/22，總底價 193萬，保證金 38.6萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
2拍，2024/3/21，總底價 154.4萬，保證金 30.9萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
應買，2024/4/26~2024/7/25，總底價 123.6萬，保證金 24.8萬，坪單價 3.3萬/坪，停拍
停拍，2024/5/6，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件標的物於民國110年10月27日查封時，據地政人員稱2709及2709-3地號上有 農作物；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產2宗合併拍賣，請應買人分別出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，共有人對該拍賣標的有優先承買權。共有人行使優先購買權時，需就拍賣標的物全部行使優先承買權。 六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤 銷拍定，請投標人注意。
土地增值 (2)
1.
高雄市 林園區 溪州段 2709地號
424 m2 × (1/6) × 8,500 元 - 56.4 萬元
= 3.7萬元
2.
高雄市 林園區 溪州段 2709-3地號
319 m2 × (1/6) × 8,500 元 - 42.6 萬元
= 2.6萬元
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