雲林法院 112甲28726二
雲林縣林內鄉仁愛段28地號
2拍
部分點交
待拍
621.7萬
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- 2024/6/27 更新
拍賣日期：
2024/7/17 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
621.7萬
保證金：
124.4萬
總坪數：
1,195.3坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
1,195.3 坪
總現值：
513.7 萬
拍後增值：
-108 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 林內鄉 仁愛段
28地號，面積 1,956.4 m2，持分 1/1，307.8 萬
2.
雲林縣 林內鄉 仁愛段
29地號，面積 1,995 m2，持分 1/1，313.9 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2023/11/2，總底價 777萬，保證金 155.4萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
1拍，2024/5/22，總底價 777萬，保證金 155.4萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本標別拍賣之
2.
29地號土地上有雜草雜木，為裡地，未臨路且現無路可達， 拍定後僅依現況點交，請應買人注意。又倘有第三人主張合法占有權利，需經 實體訴訟認定，訴訟確定前例外不點交。
3.
本件分6標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時， 其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷；債務人於開標前到場時，得 當場指定各標之開標順序。
4.
本標別拍賣之
5.
29地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11 款所指之耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發 展條例第33條及第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。六、本標別拍賣之
6.
29地號土地設有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
7.
本標別所拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積或建物之坐落與結構等事項，請應買人先自行查明。又本標別拍賣之不 動產於執行查封時未經鑑界，拍定人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑 界之費用。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 林內鄉 仁愛段 28地號
1,956.4 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 307.8 萬元
= -53.5萬元
2.
雲林縣 林內鄉 仁愛段 29地號
1,995 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 313.9 萬元
= -54.5萬元
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