新竹法院 112莊48408丙
新竹市民富段1323-8地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
7.5萬
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- 2024/5/30 更新
拍賣日期：
2024/5/30 ~ 2024/08/29
案件種類：
土地
總底價：
7.5萬
保證金：
1.5萬
總坪數：
0.3坪
坪單價：
21.7萬/坪
持分地坪：
0.3 坪
總現值：
6.6 萬
拍後增值：
-0.9 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 民富段
1323-8地號，面積 8 m2，持分 1/7，7.5 萬
(第一種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/3/8，總底價 11.7萬，保證金 2.3萬，坪單價 33.8萬/坪，流標
2拍，2024/4/19，總底價 9.4萬，保證金 1.9萬，坪單價 27.1萬/坪，流標
3拍，2024/5/24，總底價 7.5萬，保證金 1.5萬，坪單價 21.7萬/坪，流標
停拍，2024/6/7，停拍
法院筆錄 (4)
1.
112年11月7日查封，地政人員指稱1323-8地號土地位於經國路二段320巷17弄25 號房屋旁空地，上有搭建鐵皮棚架(與房屋相連)。以上等情，請投標人先行注 意查證。本件僅係拍賣土地應有部分，有無分管約定不明，其地上物占用與土 地間法律關係日後由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
無抵押權設定。
3.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。 六、分甲、乙、丙、丁標，分別標價、拍賣，依序開標，如前順序賣得價金足以清償執行費、稅捐、執行債權時，後順序即停止拍賣，縱使拍定，於核 發權利移轉證書前，本院亦得撤銷。
4.
依鑑估報告所載，1323-8地號土地使用分區為第一種住宅區。惟土地使用 分區將隨主管機關公告而異動，是投標人仍以主管機關最新公告為準。
土地增值 (1)
1.
新竹市 民富段 1323-8地號
8 m2 × (1/7) × 57,800 元 - 7.5 萬元
= -0.9萬元
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