新竹法院 112莊45261乙
新竹市竹蓮段1091地號
特拍
不點交
待拍
9.3萬
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- 1 列管
- 2024/6/13 更新
拍賣日期：
2024/7/12 週五 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
9.3萬
保證金：
1.9萬
總坪數：
2.4坪
坪單價：
3.9萬/坪
持分地坪：
2.4 坪
總現值：
41.5 萬
拍後增值：
32.1 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 竹蓮段
1091地號，面積 79 m2，持分 1/10，9.3 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/3/8，總底價 16.2萬，保證金 3.2萬，坪單價 6.8萬/坪，流標
2拍，2024/4/19，總底價 13萬，保證金 2.6萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
3拍，2024/5/24，總底價 10.4萬，保證金 2.1萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
應買，2024/5/30~2024/8/29，總底價 10.4萬，保證金 2.1萬，坪單價 4.3萬/坪，停拍
停拍，2024/6/7，停拍
法院筆錄 (3)
1.
101年10月16日假扣押查封，地政人員指稱1091地號土地為西大路97巷14弄之巷 道。112年10月23日履勘，地政人員指稱1091地號土地為西大路97巷14弄巷道。 以上等情，請投標人先行注意查證。本件僅拍賣土地應有部分，有無分管約定 不明，且現況為道路，拍定後不點交。
2.
無trial。
3.
依前案鑑估報告所附新竹市都市計畫土地使用分區及公共設施用地證明書 所載，1091地號土地使用分區為第二種住宅區。惟實際有無異動，仍請投 標人於投標前先行洽都市計畫主管機關查詢為準。
土地增值 (1)
1.
新竹市 竹蓮段 1091地號
79 m2 × (1/10) × 52,500 元 - 9.3 萬元
= 32.1萬元
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