桃園法院 112宇80916乙
桃園市桃園區寶山段276地號
特拍
點交
待拍
365.8萬
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- 2024/6/7 更新
拍賣日期：
2024/7/3 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
365.8萬
保證金：
73.2萬
總坪數：
29坪
坪單價：
12.6萬/坪
持分地坪：
29 坪
總現值：
176.7 萬
拍後增值：
-189.1 萬
使用分區/類別：
鐵路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 桃園區 寶山段
276地號，面積 96 m2，持分 1/1，365.8 萬
(鐵路用地 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/3/20，總底價 635萬，保證金 127萬，坪單價 21.9萬/坪，流標
2拍，2024/4/24，總底價 508萬，保證金 101.6萬，坪單價 17.5萬/坪，流標
3拍，2024/5/22，總底價 406.4萬，保證金 81.3萬，坪單價 14萬/坪，流標
應買，2024/5/31~2024/8/30，總底價 406.4萬，保證金 81.3萬，坪單價 14萬/坪，停拍
停拍，2024/6/5，停拍
法院筆錄 (2)
1.
本院於民國112年11月6日至現場查封，債務人不在場，據地政人員指界稱 276地號為草地。拍定後依現況點交。
2.
本件276地號使用分區為南崁地區都市計畫（民國102年12月18日）之鐵路 用地，屬公共設施用地，土地取得方式為徵購，需地機關為交通部臺灣鐵 路管理局。上開計畫案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自 行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不 得以此為理由請求撤銷拍定。六、本院業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告之上，惟鑑於司法資源有限，且 都市計畫之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事，可能伴隨社會經濟情 事而迭有異動，應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取
土地增值 (1)
1.
桃園市 桃園區 寶山段 276地號
96 m2 × (1/1) × 18,400 元 - 365.8 萬元
= -189.1萬元
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