臺南法院 112慎133295
臺南市鹽水區月港段196地號
特拍
不點交
待拍
20.5萬
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- 2024/5/14 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 鹽水區 月港段
196地號，面積 455.6 m2，持分 1/18，20.5 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/3/20，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
2拍，2024/4/10，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
3拍，2024/5/1，總底價 25.6萬，保證金 5.2萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
應買，2024/5/2~2024/8/1，總底價 25.6萬，保證金 5.2萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，據地政指界人員稱：查封之土地上有雜樹及車棚。又依鑑價報告記 載，查封之土地為社區休憩空間。另依土地登記謄本記載，查封之土地上有建 物1棟。應買人請自行查證，上開地上物，占有之法律關係不明，不在拍賣範圍 內，拍定後不影響原有法律關係，拍定後不點交。
2.
係拍賣應有部份，共有人有優先承買權，拍定後不點交。
3.
上開建物所有權人如符合土地法第104條規定，有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
臺南市 鹽水區 月港段 196地號
455.6 m2 × (1/18) × 9,800 元 - 20.5 萬元
= 4.3萬元
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